Обов’язок сплати орендної плати виникає з дня державної реєстрації договору оренди землі

4 вересня 2013 36
ВАСУ визнав незаконним податкове повідомлення-рішення, відповідно до якого як підставу для нарахування підприємству орендної плати за земельну ділянку та штрафних санкцій було взято рішення міської ради про надання земельної ділянки в оренду

ВАСУ визнав незаконним податкове повідомлення-рішення, відповідно до якого як підставу для нарахування підприємству орендної плати за земельну ділянку та штрафних санкцій було взято рішення міської ради про надання земельної ділянки в оренду.

Керуючись вимогами чинного законодавства, ВАСУ наголосив, що орендар повинен сплачувати орендну плату за земельні ділянки державної та комунальної власності з моменту виникнення права користування земельною ділянкою, а саме з дня державної реєстрації договору оренди земельної ділянки.

Так, згідно зі статтею 116 Земельного кодексу України (далі — ЗК), громадяни та юрособи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної та комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, або державних органів приватизації, або центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів в межах їх повноважень. Але при цьому право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав (ст. 125 ЗК).

Зокрема, право оренди земельної ділянки посвідчується зареєстрованим договором оренди землі (ст. 126 ЗК). Адже згідно зі статтею 18 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 № 161-XIV договір оренди набирає чинності з моменту його державної реєстрації.



Підписка на новини

Підпишіться на розсилку, аби не пропустити жодної важливої та цікавої новини. Це БЕЗПЛАТНО. Ми триматимемо вас в курсі всіх податкових подій!

Освітні заходи

Освітні заходи

Перевірте свої знання та здобудьте нові

Взяти участь

Інтернет-магазин

Інтернет-магазин

Скористайтеся найбільш вигідними пропозиціями щодо передплати і станьте нашим читачем просто зараз

Живе спілкування з редакцією


Розсилка



© Головбух, 2017. Усі права захищено

Повне або часткове копіювання будь-яких матеріалів сайту, цитування, публікація їх анотованих оглядів допускаються лише з письмового дозволу редакції сайту

Тижневик «Головбух», свідоцтво про державну реєстрацію друкованого засобу масової інформації КВ № 11678-549 ПР від 30.08.2006

Журнал «Головбух: праця та зарплата», свідоцтво про державну реєстрацію друкованого засобу масової інформації КВ № 14961-3933 ПР від 05.03.2009


  • Ми в соцмережах
Реєструйтеся просто зараз

Цікавитесь документами?

Зареєструйтеся та отримайте безлімітний доступ не лише до завантаження файлів у цьому матеріалі, але й до:
форм та зразків для скачування
консультацій експертів
✓ професійних безплатних вебінарів

У мене є пароль
нагадати
Пароль надіслано на пошту
Ввести
Я тут вперше
І отримати доступ на сайт
Знадобиться лише хвилина!
Введіть ел. пошту або логін
Неправильний логін або пароль
Неправильний пароль
Введіть пароль