Документальне підтвердження повернення об’єкта договору оренди

13 січня 2015 23
Вищий господарський суд України постановив, що доказом повернення орендодавцеві майна з оренди є підписаний представниками сторін акт приймання-передачі

Законодавство у сфері орендних правовідносин пов’язує припинення обов’язків орендаря з фактом поверненням об’єкта договору оренди, тобто з моментом підписання акта приймання-передачі. Адже, відповідно до частини 2 статті 795 Цивільного кодексу України (ЦК), повернення наймачем предмета договору найму оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору.

Тож, згідно з частиною 2 статті 785 ЦК, якщо наймач не виконує обов’язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

При розгляді справи по суті Вищий господарський суд України погодився з висновком суду першої інстанції про те, що належним доказом повернення орендодавцеві майна з оренди є підписаний представниками сторін акт приймання-передачі. Тоді як надана позивачем розписка, яка укладена фізособами, про передачу ключів від приміщення не є належним та допустимим доказом на підтвердження факту повернення приміщення в розумінні частини 2 статті 795 ЦК. А отже, вимоги позивача про стягнення з відповідача неустойки є правомірними та такими, що підлягають задоволенню.


Повне або часткове копіювання матеріалу дозволено лише за умови посилання на портал «Головбух24»



Підписка на новини

Підпишіться на розсилку, аби не пропустити жодної важливої та цікавої новини. Це БЕЗПЛАТНО. Ми триматимемо вас в курсі всіх податкових подій!

Освітні заходи

Освітні заходи

Перевірте свої знання та здобудьте нові

Взяти участь

Інтернет-магазин

Інтернет-магазин

Скористайтеся найбільш вигідними пропозиціями щодо передплати і станьте нашим читачем просто зараз

Живе спілкування з редакцією



© Головбух, 2017. Усі права захищено

Повне або часткове копіювання будь-яких матеріалів сайту, цитування, публікація їх анотованих оглядів допускаються лише з письмового дозволу редакції сайту

Тижневик «Головбух», свідоцтво про державну реєстрацію друкованого засобу масової інформації КВ № 11678-549 ПР від 30.08.2006

Журнал «Головбух: праця та зарплата», свідоцтво про державну реєстрацію друкованого засобу масової інформації КВ № 14961-3933 ПР від 05.03.2009


  • Ми в соцмережах
Коте теж здивований, але…


він знає, що зареєструється і скачає файли.
57 секунд на реєстрацію – і Ви теж зможете скачувати необхідні документи, форми, зразки тощо



У мене є пароль
нагадати
Пароль надіслано на пошту
Ввести
Я тут вперше
на реєстрацію знадобиться лише 57 секунд
Введіть ел. пошту або логін
Неправильний логін або пароль
Неправильний пароль
Введіть пароль