text
Головбух

Спорудження та продаж житла: податок на прибуток і ПДВ

  • 31 травня 2017
  • 455

Як оподатковується спорудження житла?

Усі доходи інституту спільного інвестування звільнені від оподаткування податком на прибуток підприємств, у т. ч.:

  • · доходи від продажу квартир, які стануть власністю корпоративного інвестиційного фонду на підставі інвестиційного договору із забудовником після завершення будівництва житлового будинку;
  • · авансові внески за об’єкти житлового фонду, отримані на підставі попередніх договорів купівлі-продажу, що їх після укладення договорів купівлі-продажу квартир на підставі попередніх договорів зараховують в оплату вартості таких квартир.

Постачання послуг із спорудження житла для будівельної організації є першою поставкою житла (пп. 197.1.14 Податкового кодексу України). Такі операції оподатковують за ставкою 20% незалежно від того, матеріали замовника чи підрядника використано для будівництва цього житла.

Подальша передача готового новозбудованого житла покупцям звільняється від оподаткування ПДВ.

Якщо платник у процесі будівництва до оформлення права власності на новозбудоване житло отримує забезпечувальні платежі, перерахунок їх покупцями замовникові не змінює базу оподаткування ПДВ.

Лист ДФС від 30.03.2017 № 6557/6/99-99-15-03-02-15

Підписка на новини

Підпишіться на розсилку, аби не пропустити жодної важливої та цікавої новини. Це БЕЗПЛАТНО. Ми триматимемо вас в курсі всіх податкових подій!

Освітні заходи
Перевірте свої знання та здобудьте нові
Взяти участь
Інтернет-магазин
Скористайтеся найбільш вигідними пропозиціями щодо передплатиі станьте нашим читачем просто зараз
Ми в соцмережах
Потрібен цей файл?

 зареєєструйтеся та скачуйте будь-які файли на порталі:

 ✔ бланки документів

 ✔ зразки заповнення бухгалтерських форм

 ✔ приклади наказів, положень, інструкцій, довідок

У мене є пароль
нагадати
Пароль надіслано на пошту
Ввести
Я тут вперше
І отримати доступ на сайт Знадобиться лише хвилина!
Введіть ел. пошту або логін
Неправильний логін або пароль
Неправильний пароль
Введіть пароль
×
Тримайте руку на пульсі бухгалтерських новин

Зареєструйтеся та отримайте:

  • найсвіжіші бухгалтерські новини
  • спеціалізовані статті від провідних експертів
  • запрошення на освітні заходи

У мене є пароль
нагадати
Пароль надіслано на пошту
Ввести
Я тут вперше
І отримати доступ на сайт Знадобиться лише хвилина!
Введіть ел. пошту або логін
Неправильний логін або пароль
Неправильний пароль
Введіть пароль
×