Спорудження та продаж житла: податок на прибуток і ПДВ

31 травня 2017 90
Як оподатковується спорудження житла?

Усі доходи інституту спільного інвестування звільнені від оподаткування податком на прибуток підприємств, у т. ч.:

  • · доходи від продажу квартир, які стануть власністю корпоративного інвестиційного фонду на підставі інвестиційного договору із забудовником після завершення будівництва житлового будинку;
  • · авансові внески за об’єкти житлового фонду, отримані на підставі попередніх договорів купівлі-продажу, що їх після укладення договорів купівлі-продажу квартир на підставі попередніх договорів зараховують в оплату вартості таких квартир.

Постачання послуг із спорудження житла для будівельної організації є першою поставкою житла (пп. 197.1.14 Податкового кодексу України). Такі операції оподатковують за ставкою 20% незалежно від того, матеріали замовника чи підрядника використано для будівництва цього житла.

Подальша передача готового новозбудованого житла покупцям звільняється від оподаткування ПДВ.

Якщо платник у процесі будівництва до оформлення права власності на новозбудоване житло отримує забезпечувальні платежі, перерахунок їх покупцями замовникові не змінює базу оподаткування ПДВ.

Лист ДФС від 30.03.2017 № 6557/6/99-99-15-03-02-15



Підписка на новини

Підпишіться на розсилку, аби не пропустити жодної важливої та цікавої новини. Це БЕЗПЛАТНО. Ми триматимемо вас в курсі всіх податкових подій!

Освітні заходи

Освітні заходи

Перевірте свої знання та здобудьте нові

Взяти участь

Інтернет-магазин

Інтернет-магазин

Скористайтеся найбільш вигідними пропозиціями щодо передплати і станьте нашим читачем просто зараз

Живе спілкування з редакцією



© Головбух, 2017. Усі права захищено

Повне або часткове копіювання будь-яких матеріалів сайту, цитування, публікація їх анотованих оглядів допускаються лише з письмового дозволу редакції сайту

Тижневик «Головбух», свідоцтво про державну реєстрацію друкованого засобу масової інформації КВ № 11678-549 ПР від 30.08.2006

Журнал «Головбух: праця та зарплата», свідоцтво про державну реєстрацію друкованого засобу масової інформації КВ № 14961-3933 ПР від 05.03.2009


  • Ми в соцмережах
Коте теж здивований, але…


він знає, що зареєструється і скачає файли.
57 секунд на реєстрацію – і Ви теж зможете скачувати необхідні документи, форми, зразки тощо



У мене є пароль
нагадати
Пароль надіслано на пошту
Ввести
Я тут вперше
на реєстрацію знадобиться лише 57 секунд
Введіть ел. пошту або логін
Неправильний логін або пароль
Неправильний пароль
Введіть пароль