text
Головбух

Оподаткування доходу нерезидента від здавання в оренду нерухомості

  • 15 березня 2017
  • 195

Платником ПДФО є фізособа — резидент/нерезидент, яка отримує доходи із джерела їх походження в Україні (п. 162.1 Податкового кодексу України; ПК).

До оподатковуваного доходу платника включають, зокрема, дохід від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (пп. 164.2.5 ПК). Податковий агент під час нарахування (виплати) доходів у вигляді орендних платежів оподатковує їх за ставкою 18%.

Нерухомість, що належить фізособі-нерезиденту, надається в оренду винятково через підприємця чи юрособу-резидента (уповноважених осіб), які виконують представницькі функції такого нерезидента на підставі письмового договору. Такі суб’єкти є податковими агентами нерезидента. Нерезидент, який порушує зазначені норми, вважається таким, що ухиляється від сплати податку.

Разом із тим, якщо міжнародним договором, згоду на обов’язковість якого надала Верховна Рада України, встановлено інші правила, ніж ті, що передбачені ПК, застосовують правила міжнародного договору.

Лист ДФС від 03.03.2017 № 4417/6/99-99-13-02-03-15

Підписка на новини

Підпишіться на розсилку, аби не пропустити жодної важливої та цікавої новини. Це БЕЗПЛАТНО. Ми триматимемо вас в курсі всіх податкових подій!

Освітні заходи
Перевірте свої знання та здобудьте нові
Взяти участь
Інтернет-магазин
Скористайтеся найбільш вигідними пропозиціями щодо передплатиі станьте нашим читачем просто зараз
Ми в соцмережах
Потрібен цей файл?

 зареєєструйтеся та скачуйте будь-які файли на порталі:

 ✔ бланки документів

 ✔ зразки заповнення бухгалтерських форм

 ✔ приклади наказів, положень, інструкцій, довідок

У мене є пароль
нагадати
Пароль надіслано на пошту
Ввести
Я тут вперше
І отримати доступ на сайт Знадобиться лише хвилина!
Введіть ел. пошту або логін
Неправильний логін або пароль
Неправильний пароль
Введіть пароль
×
Тримайте руку на пульсі бухгалтерських новин

Зареєструйтеся та отримайте:

  • найсвіжіші бухгалтерські новини
  • спеціалізовані статті від провідних експертів
  • запрошення на освітні заходи

У мене є пароль
нагадати
Пароль надіслано на пошту
Ввести
Я тут вперше
І отримати доступ на сайт Знадобиться лише хвилина!
Введіть ел. пошту або логін
Неправильний логін або пароль
Неправильний пароль
Введіть пароль
×