text
Головбух

Компенсація орендодавцеві земельного податку: з ПДВ чи без

  • 7 лютого 2017
  • 787

Об’єктом оподаткування ПДВ є операції з постачання товарів та послуг, місце постачання яких розташоване на митній території України відповідно до статті 186 Податкового кодексу України.

До складу договірної (контрактної) вартості включають будь-які суми коштів, вартість матеріальних і нематеріальних активів, що їх передає платникові податків покупець безпосередньо або через будь-яку третю особу у зв’язку з компенсацією вартості товарів/послуг.

У складі вартості орендної плати за рухоме/нерухоме майно орендар має здійснювати економічне відшкодування (компенсацію) всіх елементів витрат, пов’язаних із послугами з надання майна в оренду. Зокрема, йдеться про такі складові, як земельний податок, орендна плата за землю, податок на нерухоме майно чи транспортний податок. Водночас суми відшкодування орендодавцеві — бюджетній установі витрат на утримання наданого в оренду нерухомого майна, на комунальні послуги та енергоносії не включають до бази оподаткування.

Якщо орендодавець та орендар уклали між собою окремі договори про компенсацію орендарем витрат, які не включаються орендодавцем до складу орендної плати, а підлягають окремій оплаті, суми коштів, сплачених (відшкодованих, компенсованих) за такими договорами, орендодавець не включає до бази оподаткування послуги з оренди рухомого/нерухомого майна. Позаяк це окремі самостійні операції з постачання послуг і їх розглядають як окремий об’єкт оподаткування.

Лист ГУ ДФС від 31.01.2017 № 696/9/26-15-12-01-18

Підписка на новини

Підпишіться на розсилку, аби не пропустити жодної важливої та цікавої новини. Це БЕЗПЛАТНО. Ми триматимемо вас в курсі всіх податкових подій!

Освітні заходи
Перевірте свої знання та здобудьте нові
Взяти участь
Інтернет-магазин
Скористайтеся найбільш вигідними пропозиціями щодо передплатиі станьте нашим читачем просто зараз
Ми в соцмережах
Потрібен цей файл?

 зареєєструйтеся та скачуйте будь-які файли на порталі:

 ✔ бланки документів

 ✔ зразки заповнення бухгалтерських форм

 ✔ приклади наказів, положень, інструкцій, довідок

У мене є пароль
нагадати
Пароль надіслано на пошту
Ввести
Я тут вперше
І отримати доступ на сайт Знадобиться лише хвилина!
Введіть ел. пошту або логін
Неправильний логін або пароль
Неправильний пароль
Введіть пароль
×
Тримайте руку на пульсі бухгалтерських новин

Зареєструйтеся та отримайте:

  • найсвіжіші бухгалтерські новини
  • спеціалізовані статті від провідних експертів
  • запрошення на освітні заходи

У мене є пароль
нагадати
Пароль надіслано на пошту
Ввести
Я тут вперше
І отримати доступ на сайт Знадобиться лише хвилина!
Введіть ел. пошту або логін
Неправильний логін або пароль
Неправильний пароль
Введіть пароль
×