text
Головбух

Антирейдерські зміни в реєстрації прав на нерухомість

  • 8 листопада 2016
  • 391

Внесено зміни до низки законодавчих актів України щодо вдосконалення держреєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності шляхом забезпечення захисту прав власності, економічних інтересів громадян та інвесторів, а також зменшення ризиків незаконного заволодіння майном.

Змінами, зокрема, передбачається:

  • невідкладне повідомлення державним реєстратором власника об’єкта нерухомого майна, щодо якого подано заяву, про проведення відповідних реєстраційних дій;
  • запровадження обов’язкової реєстрації заяви власника об’єкта нерухомого майна про заборону вчинення реєстраційних дій у Державному реєстрі прав;
  • відновлення реєстраційних дій лише за рішенням суду, що набрало законної сили, або заяви власника;
  • оновлені вимоги щодо документів, які подаються для проведення державної реєстрації юридичних осіб і підприємців. Зокрема, передбачено обов’язкове нотаріальне посвідчення справжності підписів засновника (учасника), уповноваженої ними особи, на установчому документі, передавальному акті та розподільчому балансі юридичної особи, заяві про вихід з товариства, що подаються для держреєстрації змін про юридичну особу, тощо.
  • можливість одержання за бажанням заявника витягу (виписки) про державну реєстрацію у паперовій формі, які надаються з проставлянням підпису та печатки державного реєстратора;
  • перегляд принципу «екстериторіальності» під час нотаріальних дій щодо речових прав на нерухоме майно та бізнесу.

Також уточнено, що реєстрацію права власності та інших речових прав (крім іпотеки) проводять у строк, що не перевищує п’яти робочих днів з дня реєстрації відповідної заяви в Державному реєстрі прав. Реєстрацію обтяжень, іпотек речових прав проводять у строк, що не перевищує двох робочих днів з дня реєстрації відповідної заяви в Державному реєстрі прав.

Державну реєстрацію прав у результаті вчинення нотаріальної дії нотаріусом проводять невідкладно після завершення нотаріальної дії, але не пізніше зазначених вище строків.

Переглянуто розмір плати (адмінзбору) за проведення реєстраційних дій та за надання інформації з Державного реєстру прав .

Зміни чинні з 02.11.2016.

Закон України від 06.10.2016 № 1666-VIII

Підписка на новини

Підпишіться на розсилку, аби не пропустити жодної важливої та цікавої новини. Це БЕЗПЛАТНО. Ми триматимемо вас в курсі всіх податкових подій!

Освітні заходи
Перевірте свої знання та здобудьте нові
Взяти участь
Інтернет-магазин
Скористайтеся найбільш вигідними пропозиціями щодо передплатиі станьте нашим читачем просто зараз
Ми в соцмережах
Потрібен цей файл?

 зареєєструйтеся та скачуйте будь-які файли на порталі:

 ✔ бланки документів

 ✔ зразки заповнення бухгалтерських форм

 ✔ приклади наказів, положень, інструкцій, довідок

У мене є пароль
нагадати
Пароль надіслано на пошту
Ввести
Я тут вперше
І отримати доступ на сайт Знадобиться лише хвилина!
Введіть ел. пошту або логін
Неправильний логін або пароль
Неправильний пароль
Введіть пароль
×
Тримайте руку на пульсі бухгалтерських новин

Зареєструйтеся та отримайте:

  • найсвіжіші бухгалтерські новини
  • спеціалізовані статті від провідних експертів
  • запрошення на освітні заходи

У мене є пароль
нагадати
Пароль надіслано на пошту
Ввести
Я тут вперше
І отримати доступ на сайт Знадобиться лише хвилина!
Введіть ел. пошту або логін
Неправильний логін або пароль
Неправильний пароль
Введіть пароль
×