Чи можна прийняти внесок в ЖБК на будівництво будівельними матеріалами

193

ПРОБЛЕМА

Неприбуткова організація ─ ЖБК приймає кошти на розрахунковий рахунок від фізичних осіб за договором будівництва будинку. Одному з вкладників не вистачає коштів для повного розрахунку з кооперативом. Чи можливо прийняти від нього внесок будівельними матеріалами, які будуть використані під час будівництва будинку? Як правильно відобразити в бухгалтерському та податковому обліку операції з:

  • прийняття будівельних матеріалів в рахунок внеску на будівництво;

  • передачі матеріалів генпідряднику на будівництво;

  • закриття заборгованості за внесками на будівництво в рахунок цих матеріалів?

РІШЕННЯ

Так, від члена ЖБК можна прийняти внесок у вигляді будівельних матеріалів, які будуть використані під час будівництва.

Житлово-будівельні кооперативи (ЖБК) є однією з поширених форм залучення коштів громадян для фінансування житлового будівництва. За визначенням статті 1 Закону України «Про кооперацію» від 10.07.2003 № 1087-IV (далі ─ Закон про кооперацію) член кооперативу може здійснювати такі внески:

  • пай — майновий поворотний внесок в створення і розвиток кооперативу, який здійснюється шляхом передачі кооперативу майна, грошей, майнових прав, а також земельної ділянки;

  • додатковий пай — добровільний грошовий або майновий поворотний внесок понад пай;

  • вступний внесок — грошовий або інший майновий неповоротний внесок, який зобов’язана сплатити особа у разі вступу до кооперативу;

  • цільовий внесок — грошовий чи інший майновий внесок, що вноситься понад пай до спеціального фонду кооперативу для забезпечення виконання конкретних завдань кооперативу.

Отже, Закон про кооперацію дозволяє ЖБК прийняти від свого члена будь-який внесок майном, зокрема і будівельними матеріалами.

У бухгалтерському обліку для відображення пайових внесків членів ЖБК передбачено субрахунок 402 «Пайовий капітал». У складі субрахунку 402 доцільно передбачити субрахунки за видами внесків (наприклад, 4021 «Пайові внески членів кооперативу»; 4022 «Додаткові пайові внески членів кооперативу» тощо).

Цільові внески, якщо вони призначені для фінансування певного виду витрат, у т. ч. на будівництво, доцільно обліковувати на субрахунку 484 «Інші кошти цільового фінансування і цільових надходжень».

У податковому обліку (якщо ЖБК внесено до Реєстру неприбуткових організацій та установ) відповідно до пункту 157.8 Податкового кодексу України (ПК) доходи такого ЖБК, отримані у вигляді внесків, коштів або майна, які надходять для забезпечення потреб його основної діяльності (п. 157.15 ПК), звільняються від оподаткування.

При цьому в статутних документах ЖБК має бути визначено вичерпний перелік видів його діяльності, які не передбачають одержання прибутку.

Пример

Відображення в обліку операцій з будівництва будинку за рахунок членів ЖБК

ЖБК отримало на розрахунковий рахунок кошти від фізичних осіб за договором будівництва будинку.

Сума договору становить 32500 тис. грн.

Один із вкладників у зв’язку з тим, що в нього не вистачило коштів для повного розрахунку з кооперативом, вніс свій внесок будівельними матеріалами.

Вартість будівельних матеріалів — 11000 грн.

№ з/п

Зміст господарської операції

Бухгалтерський облік

Сума, грн.

Податковий облік

Д-т

К-т

Доходи

Витрати

1

Одержано від членів ЖБК:

вступні внески

311

4021

100000

цільові внески на будівництво будинку:

- коштами

- будівельними матеріалами

311

205

484

484

32489000

11000

2

Передано будівельні матеріали генпідряднику для використання у будівництві

377

205

11000

3

Сплачено генпідряднику кошти на будівництво будинку

377

311

32489000

4

Отримано будинок у власність ЖБК

286

377

32500000

5

Передано будинок членам кооперативу

484

712

32500000

6

Списано собівартість будинку

943

286

32500000



Підписка на статті

Підпишіться на розсилку, аби не пропустити жодної важливої та цікавої статті. Це БЕЗПЛАТНО. Ми триматимемо вас в курсі всіх податкових подій!

Освітні заходи

Освітні заходи

Перевірте свої знання та здобудьте нові

Взяти участь

Інтернет-магазин

Інтернет-магазин

Скористайтеся найбільш вигідними пропозиціями щодо передплати і станьте нашим читачем просто зараз

Живе спілкування з редакцією


Розсилка



© Головбух, 2017. Усі права захищено

Повне або часткове копіювання будь-яких матеріалів сайту, цитування, публікація їх анотованих оглядів допускаються лише з письмового дозволу редакції сайту

Тижневик «Головбух», свідоцтво про державну реєстрацію друкованого засобу масової інформації КВ № 11678-549 ПР від 30.08.2006

Журнал «Головбух: праця та зарплата», свідоцтво про державну реєстрацію друкованого засобу масової інформації КВ № 14961-3933 ПР від 05.03.2009


  • Ми в соцмережах
Реєструйтеся просто зараз

Цікавитесь документами?

Зареєструйтеся та отримайте безлімітний доступ не лише до завантаження файлів у цьому матеріалі, але й до:
форм та зразків для скачування
консультацій експертів
✓ професійних безплатних вебінарів

У мене є пароль
нагадати
Пароль надіслано на пошту
Ввести
Я тут вперше
І отримати доступ на сайт
Знадобиться лише хвилина!
Введіть ел. пошту або логін
Неправильний логін або пароль
Неправильний пароль
Введіть пароль
У нас багато цікавого!

Так, у нас на порталі також є кошенята. Та загалом ми пишемо про дуже серйозні речі.

Зареєструйтеся та читайте наші статті — це займе лише 1 хвилину. А потім для Вас:
аналіз усіх податкових новацій 
✓ найсвіжіші бухгалтерські новини
✓ а ще дивіться відеозапис вебінару «Оновлена податкова накладна та звітність з ПДВ»

У мене є пароль
нагадати
Пароль надіслано на пошту
Ввести
Я тут вперше
І отримати доступ на сайт
Знадобиться лише хвилина!
Введіть ел. пошту або логін
Неправильний логін або пароль
Неправильний пароль
Введіть пароль