Чи можна прийняти внесок в ЖБК на будівництво будівельними матеріалами

297

ПРОБЛЕМА

Неприбуткова організація ─ ЖБК приймає кошти на розрахунковий рахунок від фізичних осіб за договором будівництва будинку. Одному з вкладників не вистачає коштів для повного розрахунку з кооперативом. Чи можливо прийняти від нього внесок будівельними матеріалами, які будуть використані під час будівництва будинку? Як правильно відобразити в бухгалтерському та податковому обліку операції з:

  • прийняття будівельних матеріалів в рахунок внеску на будівництво;

  • передачі матеріалів генпідряднику на будівництво;

  • закриття заборгованості за внесками на будівництво в рахунок цих матеріалів?

РІШЕННЯ

Так, від члена ЖБК можна прийняти внесок у вигляді будівельних матеріалів, які будуть використані під час будівництва.

Житлово-будівельні кооперативи (ЖБК) є однією з поширених форм залучення коштів громадян для фінансування житлового будівництва. За визначенням статті 1 Закону України «Про кооперацію» від 10.07.2003 № 1087-IV (далі ─ Закон про кооперацію) член кооперативу може здійснювати такі внески:

  • пай — майновий поворотний внесок в створення і розвиток кооперативу, який здійснюється шляхом передачі кооперативу майна, грошей, майнових прав, а також земельної ділянки;

  • додатковий пай — добровільний грошовий або майновий поворотний внесок понад пай;

  • вступний внесок — грошовий або інший майновий неповоротний внесок, який зобов’язана сплатити особа у разі вступу до кооперативу;

  • цільовий внесок — грошовий чи інший майновий внесок, що вноситься понад пай до спеціального фонду кооперативу для забезпечення виконання конкретних завдань кооперативу.

Отже, Закон про кооперацію дозволяє ЖБК прийняти від свого члена будь-який внесок майном, зокрема і будівельними матеріалами.

У бухгалтерському обліку для відображення пайових внесків членів ЖБК передбачено субрахунок 402 «Пайовий капітал». У складі субрахунку 402 доцільно передбачити субрахунки за видами внесків (наприклад, 4021 «Пайові внески членів кооперативу»; 4022 «Додаткові пайові внески членів кооперативу» тощо).

Цільові внески, якщо вони призначені для фінансування певного виду витрат, у т. ч. на будівництво, доцільно обліковувати на субрахунку 484 «Інші кошти цільового фінансування і цільових надходжень».

У податковому обліку (якщо ЖБК внесено до Реєстру неприбуткових організацій та установ) відповідно до пункту 157.8 Податкового кодексу України (ПК) доходи такого ЖБК, отримані у вигляді внесків, коштів або майна, які надходять для забезпечення потреб його основної діяльності (п. 157.15 ПК), звільняються від оподаткування.

При цьому в статутних документах ЖБК має бути визначено вичерпний перелік видів його діяльності, які не передбачають одержання прибутку.

Пример

Відображення в обліку операцій з будівництва будинку за рахунок членів ЖБК

ЖБК отримало на розрахунковий рахунок кошти від фізичних осіб за договором будівництва будинку.

Сума договору становить 32500 тис. грн.

Один із вкладників у зв’язку з тим, що в нього не вистачило коштів для повного розрахунку з кооперативом, вніс свій внесок будівельними матеріалами.

Вартість будівельних матеріалів — 11000 грн.

№ з/п

Зміст господарської операції

Бухгалтерський облік

Сума, грн.

Податковий облік

Д-т

К-т

Доходи

Витрати

1

Одержано від членів ЖБК:

вступні внески

311

4021

100000

цільові внески на будівництво будинку:

- коштами

- будівельними матеріалами

311

205

484

484

32489000

11000

2

Передано будівельні матеріали генпідряднику для використання у будівництві

377

205

11000

3

Сплачено генпідряднику кошти на будівництво будинку

377

311

32489000

4

Отримано будинок у власність ЖБК

286

377

32500000

5

Передано будинок членам кооперативу

484

712

32500000

6

Списано собівартість будинку

943

286

32500000



Підписка на статті

Підпишіться на розсилку, аби не пропустити жодної важливої та цікавої статті. Це БЕЗПЛАТНО. Ми триматимемо вас в курсі всіх податкових подій!

Освітні заходи

Освітні заходи

Перевірте свої знання та здобудьте нові

Взяти участь

Інтернет-магазин

Інтернет-магазин

Скористайтеся найбільш вигідними пропозиціями щодо передплати і станьте нашим читачем просто зараз

Живе спілкування з редакцією



© Головбух, 2017. Усі права захищено

Повне або часткове копіювання будь-яких матеріалів сайту, цитування, публікація їх анотованих оглядів допускаються лише з письмового дозволу редакції сайту

Тижневик «Головбух», свідоцтво про державну реєстрацію друкованого засобу масової інформації КВ № 11678-549 ПР від 30.08.2006

Журнал «Головбух: праця та зарплата», свідоцтво про державну реєстрацію друкованого засобу масової інформації КВ № 14961-3933 ПР від 05.03.2009


  • Ми в соцмережах
Коте теж здивований, але…


він знає, що зареєструється і скачає файли.
57 секунд на реєстрацію – і Ви теж зможете скачувати необхідні документи, форми, зразки тощо



У мене є пароль
нагадати
Пароль надіслано на пошту
Ввести
Я тут вперше
на реєстрацію знадобиться лише 57 секунд
Введіть ел. пошту або логін
Неправильний логін або пароль
Неправильний пароль
Введіть пароль
Oops!.. Але публікацію можуть бачити лише зареєстровані користувачі



Приділіть лише 30 секунд реєстрації – і читатимете статті, актуальні запитання та відповіді на них


У мене є пароль
нагадати
Пароль надіслано на пошту
Ввести
Я тут вперше
на реєстрацію знадобиться лише 30 секунд
Введіть ел. пошту або логін
Неправильний логін або пароль
Неправильний пароль
Введіть пароль