text
Головбух

Як оподатковувати операцію з продажу приміщення нерезиденту

  • 1 грудня 2014
  • 19

ПРОБЛЕМА

Підприємство продає приміщення нерезиденту для розміщення його представництва в Україні. Як оподатковується податком на прибуток така операція?

РІШЕННЯ

Згідно з пунктом 146.14 Податкового кодексу України (ПК) дохід від продажу або іншого відчуження об’єкта основних засобів/нематеріальних активів для цілей застосування статті 146 ПК визначається згідно з договором про продаж або інше відчуження об’єкта основних засобів/нематеріальних активів, але не нижче звичайної ціни такого об’єкта/активу.

Оподаткування операцій з розрахунками в іноземній валюті здійснюється відповідно до пункту 153.1 ПК. Так, відповідно до підпункту 153.1.1 ПК доходи, отримані/нараховані платником податку в іноземній валюті у зв’язку з продажем товарів, виконанням робіт, наданням послуг, у частині їхньої вартості, що не була сплачена у попередніх звітних податкових періодах, перераховуються в національну валюту за офіційним курсом національної валюти до іноземної валюти, що діяв на дату визнання таких доходів, а в частині раніше отриманої оплати — за курсом, що діяв на дату її отримання.

Таким чином, дохід підприємства від продажу нерезиденту приміщення оподатковується податком на прибуток на загальних підставах.

Підписка на статті

Підпишіться на розсилку, аби не пропустити жодної важливої та цікавої статті. Це БЕЗПЛАТНО. Ми триматимемо вас в курсі всіх податкових подій!

Освітні заходи
Перевірте свої знання та здобудьте нові
Взяти участь
Інтернет-магазин
Скористайтеся найбільш вигідними пропозиціями щодо передплатиі станьте нашим читачем просто зараз
Ми в соцмережах