Облік поліпшення орендованого приміщення

2195
Дізнаємось, як орендар обліковує витрати на поліпшення орендованого основного засобу та як йому оподаткувати ПДВ повернення приміщення орендодавцю

Орендоване майно орендар має обліковувати на позабалансовому рахунку 01 «Орендовані необоротні активи». Тут він зазначає вартість, що вказана в договорі оренди. Після повернення такого майна орендодавцю він списує його з цього рахунку.

В обліку орендодавця орендна плата визнається доходами, а в обліку орендаря — витратами. Витрати ж орендаря на поліпшення відображаються як капітальні інвестиції за дебетом субрахунку 153 «Придбання (виготовлення) інших необоротних матеріальних активів».

Вартість завершеного поліпшення орендованого майна відображається на субрахунку 117 «Інші необоротні матеріальні активи» проведенням: Д-т 117 — К-т 153. Така вартість входить до складу витрат тільки на час нарахування амортизації та формує окремий об’єкт необоротних активів.

Що стосується оподаткування ПДВ, то передача майна в оренду не є об’єктом оподаткування цим податком. Але вартість наданих під час оренди послуг оподатковується ПДВ як операція з постачання послуг. Тож у разі поліпшення орендованого майна орендар має нарахувати податкові зобов’язання з ПДВ, використовуючи мінімальну базу оподаткування. Нараховується ПДВ на незамортизовану вартість поліпшень.


Приклади відображення орендних операцій в обліку орендаря шукайте в е-журналі «Головбух»




Ваша персональна добірка.

    Підписка на статті

    Підпишіться на розсилку, аби не пропустити жодної важливої та цікавої статті. Це БЕЗПЛАТНО. Ми триматимемо вас в курсі всіх податкових подій!

    Освітні заходи

    Освітні заходи

    Перевірте свої знання та здобудьте нові

    Взяти участь

    Інтернет-магазин

    Інтернет-магазин

    Скористайтеся найбільш вигідними пропозиціями щодо передплати і станьте нашим читачем просто зараз

    Живе спілкування з редакцією


    Розсилка



    © Головбух, 2017. Усі права захищено

    Повне або часткове копіювання будь-яких матеріалів сайту, цитування, публікація їх анотованих оглядів допускаються лише з письмового дозволу редакції сайту

    Тижневик «Головбух», свідоцтво про державну реєстрацію друкованого засобу масової інформації КВ № 11678-549 ПР від 30.08.2006

    Журнал «Головбух: праця та зарплата», свідоцтво про державну реєстрацію друкованого засобу масової інформації КВ № 14961-3933 ПР від 05.03.2009

    
    • Ми в соцмережах
    Коте теж здивований, але…


    він знає, що зареєструється і скачає файли.
    57 секунд на реєстрацію – і Ви теж зможете скачувати необхідні документи, форми, зразки тощо



    У мене є пароль
    нагадати
    Пароль надіслано на пошту
    Ввести
    Я тут вперше
    на реєстрацію знадобиться лише 57 секунд
    Введіть ел. пошту або логін
    Неправильний логін або пароль
    Неправильний пароль
    Введіть пароль
    Oops!.. Але публікацію можуть бачити лише зареєстровані користувачі



    Приділіть лише 57 секунд реєстрації – і читатимете статті, актуальні запитання та відповіді на них


    У мене є пароль
    нагадати
    Пароль надіслано на пошту
    Ввести
    Я тут вперше
    на реєстрацію знадобиться лише 57 секунд
    Введіть ел. пошту або логін
    Неправильний логін або пароль
    Неправильний пароль
    Введіть пароль