Оподаткування операцій ОСББ

27 грудня 2012 8
Роз’яснено окремі питання оподаткування діяльності об’єднань співвласників багатоквартирних будинків

Роз’яснено окремі питання оподаткування діяльності об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (далі — ОСББ). Зокрема, у листі наголошується:

1. У ОСББ відсутній об’єкт оподаткування з водо-, тепло-, газо-, електропостачання, гарячого водопостачання та інших послуг, кошти за які власники жилих і нежилих приміщень перераховують безпосередньо на рахунки підприємств, які надають ці послуги, або перераховують на рахунок ОСББ для накопичення і наступного перерахунку вказаним підприємствам. Якщо ж ОСББ встановить окрему плату за послуги з такого перерахування — у нього виникає об’єкт оподаткування ПДВ виходячи з вартості наданих послуг.

2. Кошти, що надходять на банківський рахунок ОСББ для компенсації видатків на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності об’єднання, не підпадають під об’єкт оподаткування ПДВ. У той же час господарська діяльність ОСББ для забезпечення власних потреб безпосередньо або шляхом укладення договорів з фізичними чи юридичними особами (наприклад, здача в оренду нежитлових приміщень) буде об’єктом оподаткування ПДВ.

3. Оскільки Податковим кодексом України не передбачено можливість розробки та затвердження окремого порядку для повернення помилково сплачених сум екологічного податку, повернення сплачених сум з цього податку за розміщення побутових відходів здійснюється у встановленому порядку на підставі заяви платника податку.

4. Юридична особа — ОСББ, що здійснює господарську діяльність та при цьому використовує воду, отриману від постачальника згідно з відповідним договором поставки, є вторинним водокористувачем. Така юрособа повинна сплачувати збір за спеціальне використання води за обсяги фактично використаної води для потреб, пов’язаних із господарською діяльністю (без врахування обсягів води, що використовується для задоволення питних і санітарно-гігієнічних потреб населення).



Підписка на новини

Підпишіться на розсилку, аби не пропустити жодної важливої та цікавої новини. Це БЕЗПЛАТНО. Ми триматимемо вас в курсі всіх податкових подій!

Освітні заходи

Освітні заходи

Перевірте свої знання та здобудьте нові

Взяти участь

Інтернет-магазин

Інтернет-магазин

Скористайтеся найбільш вигідними пропозиціями щодо передплати і станьте нашим читачем просто зараз

Живе спілкування з редакцією


Розсилка



© Головбух24, 2017. Усі права захищено

Повне або часткове копіювання будь-яких матеріалів сайту, цитування, публікація їх анотованих оглядів допускаються лише з письмового дозволу редакції сайту

Тижневик «Головбух», свідоцтво про державну реєстрацію друкованого засобу масової інформації КВ № 11678-549 ПР від 30.08.2006

Журнал «Головбух: праця та зарплата», свідоцтво про державну реєстрацію друкованого засобу масової інформації КВ № 14961-3933 ПР від 05.03.2009


  • Ми в соцмережах
Читайте без обмежень всі статті

Зареєструйтеся та отримайте безлімітний доступ до:
форм та зразків для скачування
консультацій експертів
✓ форм та зразків
✓ найсвіжіших бухгалтерських новин
✓ професійних безплатних вебінарів
✓ спілкування з колегами-практиками та експертами

У мене є пароль
нагадати
Пароль надіслано на пошту
Ввести
Я тут вперше
І отримати доступ на сайт
Знадобиться лише хвилина!
Введіть ел. пошту або логін
Неправильний логін або пароль
Неправильний пароль
Введіть пароль