За здачу в оренду нерухомості і земельної ділянки під нею підприємець не сплачує та не звітує із земельного податку

20 серпня 2013 17
ВАСУ визнав протиправним та скасував податкове повідомлення-рішення про визначення позивачу (підприємцю) суми податкового зобов’язання із земельного податку з фізичних осіб

ВАСУ визнав протиправним та скасував податкове повідомлення-рішення про визначення позивачу (підприємцю) суми податкового зобов’язання із земельного податку з фізичних осіб.

Оскільки матеріали справи свідчать, що позивач зареєстрований у встановленому законодавством порядку фізичною особою — підприємцем та перебуває на спрощеній системі оподаткування. При цьому відповідно до свідоцтва про сплату єдиного податку, основним видом господарської діяльності підприємця є здавання в оренду нерухомого майна. Позивач на підставі договору оренди здає спірне нежитлове приміщення в оренду іншому підприємцю, тобто використовує його у власній господарській діяльності.

Згідно ж з підпунктом 4 пункту 297.1 Податкового кодексу України, єдиноподатники звільняються від обов’язку нарахування, сплати та подання податкової звітності із земельного податку, крім земельного податку за земельні ділянки, що не використовуються ними для провадження господарської діяльності.

Крім цього, наведене повністю узгоджується з позицією податкового органу, а саме наказом ДПС України від 23.11.2012 № 1051 «Про затвердження Узагальнюючої податкової консультації щодо плати земельного податку власниками нежитлових приміщень, платниками єдиного податку — фізичними особами — підприємцями». Відповідно до цього наказу при наданні в оренду будівель, споруд або їх частин за договором оренди, одночасно з правом найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) наймачеві надається право користування земельною ділянкою, на якій вони знаходяться, а також яка прилягає до будівлі або споруди. Тобто якщо підприємницька діяльність наймодавців провадиться обов’язково за рахунок здачі в оренду майна і земельної ділянки, то така фізична особа — підприємець (власник нежитлового приміщення) звільняється від нарахування (сплати) та подання податкової звітності з земельного податку.



Підписка на новини

Підпишіться на розсилку, аби не пропустити жодної важливої та цікавої новини. Це БЕЗПЛАТНО. Ми триматимемо вас в курсі всіх податкових подій!

Освітні заходи

Освітні заходи

Перевірте свої знання та здобудьте нові

Взяти участь

Інтернет-магазин

Інтернет-магазин

Скористайтеся найбільш вигідними пропозиціями щодо передплати і станьте нашим читачем просто зараз

Живе спілкування з редакцією


Розсилка



© Головбух24, 2017. Усі права захищено

Повне або часткове копіювання будь-яких матеріалів сайту, цитування, публікація їх анотованих оглядів допускаються лише з письмового дозволу редакції сайту

Тижневик «Головбух», свідоцтво про державну реєстрацію друкованого засобу масової інформації КВ № 11678-549 ПР від 30.08.2006

Журнал «Головбух: праця та зарплата», свідоцтво про державну реєстрацію друкованого засобу масової інформації КВ № 14961-3933 ПР від 05.03.2009


  • Ми в соцмережах
Читайте без обмежень всі статті

Зареєструйтеся та отримайте безлімітний доступ до:
форм та зразків для скачування
консультацій експертів
✓ форм та зразків
✓ найсвіжіших бухгалтерських новин
✓ професійних безплатних вебінарів
✓ спілкування з колегами-практиками та експертами

У мене є пароль
нагадати
Пароль надіслано на пошту
Ввести
Я тут вперше
І отримати доступ на сайт
Знадобиться лише хвилина!
Введіть ел. пошту або логін
Неправильний логін або пароль
Неправильний пароль
Введіть пароль